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新興苑高空外墻防水

時間:2017-11-30 | 瀏覽量:1073

產品詳細描述

外墻外窗套補漏施工方案

一、滲漏原因分析

按正常分析,墻體是建筑物的豎向構件,外墻窗戶的玻璃密封膠不開裂、窗框不變形,正常情況下是不存水、不積水、不易出現滲漏的。但由于設計不合理,施工不精心,材料選用不當或材質低劣等種種原因造成墻體及外墻窗戶(包括外飄臺)滲漏,具體原因如下:

1、外墻面層設防薄弱:

在 外墻防水施工中,滲漏最多、最嚴重的大多屬貼了瓷磚的外墻面,由于瓷磚與瓷磚之間的水泥勾縫出現蜂窩、麻面、孔洞,雨水從這些縫、孔洞之間大量滲入批蕩層 和瓷磚內襯,并被吸附其中,雨過天晴,太陽直射外墻表面時,外面溫度升高,里面溫度低,此時貯存在批蕩層、瓷磚內襯的水氣透過批蕩層毛細孔進入內墻體,導 致室內墻壁潮濕和內裝飾發霉。

2、窗框的防水功能薄弱:

現 代建筑物大多數窗框采用鋁合金、塑料及異型鋼材制成,設計單位及建筑商只注意到窗框及水泥混凝土材料本身的質量及技術指標。而忽略了這幾種材料的熱脹冷縮 系數,以及伸縮延展性能存在較大差異,造成了窗框與墻體連接處空鼓、裂縫,型材之間的對角線公差過大,形成滲水。再加上玻璃膠老化、開裂,更容易形成滲 漏。

3、外墻排柵在拆除過程中,由于施工不統一,外墻瓷磚施工方為了追求進度,對外墻排柵預留洞未按照要求施工,造成外墻排柵預留洞位置呈蜂窩狀,下雨時形成滲漏。

二、施工建議:

標本兼治,綜合治理,選用針對性的防水材料,制定合理的施工方案,是徹底解決滲漏的主導思想;同時為了減少成本,盡量不影響正常的工作秩序,我方選用吊繩配吊板施工。

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